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（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。
徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。
雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109
（中央社記者江今葉布魯塞爾16日專電）為推廣台灣旅遊，交通部觀光局與德國電台合作，邀請當地民眾分享心情，20名幸運觀眾前往台灣旅遊觀光，電台也每天請這些幸運兒和德國聽眾分享在台灣旅遊的感受。
為推廣台灣旅遊，以及德國法蘭克福往來台灣增班至每彰化縣竹塘鄉正妹聊天日1班的新訊息，觀光局與德國西南電台SWR3合作，推出「Who deserves it」活動，邀請聽眾分享心情故事。
「Who deserves it」是西南電台每年年底的重要活動。為期2週的活動中，德國聽眾會利用晨間節目分享親友間相互扶持的溫馨故事，並為故事中的主角報名參加抽獎。今年的20名幸運兒在日前前往台灣參加5天4夜旅遊活動。
觀光局駐法蘭克福辦事處在出發當天，還特別請台灣喔熊到法蘭克福機場迎賓，讓這些團員在出發前即感受台灣熱情歡迎，留下深刻印象。他們也走訪參觀台北西門町、保安宮，及九份山海景、日月潭騎自行車等景點，品嚐道地台灣美食、品茶行程及逛夜市體驗。
西南電台也每天請這些幸運兒現場直播台灣旅遊的心情與感受，也將在台灣各景點的體驗照片放上電台網站供聽眾閱讀分享。1051217
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